Остеклением балконов и лоджий в новостройках, как правило, занимаются застройщики. Такой подход позволяет создать единую концепцию фасадов и органично вписать их в городскую среду. К сожалению, качество такого остекления от застройщика – в том числе качество монтажа оконных систем – часто оставляет желать лучшего.
Но даже если монтаж был осуществлён качественно, рано или поздно владельцы квартиры понимают, что хотели бы заменить холодное остекление на тёплое. Чем раньше будет принято такое решение – тем лучше; желательно озаботиться заменой окон до чистового ремонта квартиры.
Что такое холодное остекление?
В большинстве случаев застройщики прибегают к бюджетному варианту – так называемому холодному остеклению. В этом случае в квартирах устанавливаются тонкие стеклопакеты на алюминиевых профилях, которые не задерживают тепло и не могут служить защитой от холодного ветра и морозов. Иногда речь идёт даже не о стеклопакете как таковом, а об одиночном слое стекла.
В летнее время жильцы квартиры, скорее всего, не заметят разницы между холодным и тёплым остеклением. Но как только наступают холода, разница становится очевидной: балкон перестаёт быть комфортным пространством, пригодным для постоянного времяпровождения. При холодном остеклении стеклопакеты зимой полностью промерзают, и в морозную погоду выход на балкон становится равносилен выходу на улицу.
Полутёплое остекление – альтернатива тёплому?
Существует ещё один компромиссный вариант – полутёплое остекление, которое предполагает установку однокамерного стеклопакета с незначительным утеплением рам. В этом случае балкон или лоджия будут относительно тёплыми в зимнее время, однако не смогут быть полноценной частью жилой площади. Другими словами, хранить картошку на балконе вы сможете, а вот поставить раскладушку для внезапно приехавших родственников – уже нет.
Итак, если вы уже решились на замену остекления на своём балконе или лоджии, выбирать полутёплое остекление смысла не имеет – сэкономите вы не так много, как хотелось бы, а в комфорте значительно проиграете.
Преимущества тёплого остекления
Качественное фасадное остекление, предусматривающее установку двойных стеклопакетов и хорошую теплоизоляцию, решает многие проблемы и позволяет перевести балкон или лоджию в статус жилой площади.
• Окна не будут промерзать и запотевать, на стёклах не образуется конденсат
• Балкон обеспечит квартире дополнительную шумоизоляцию: даже соседство с оживлённой автострадой не будет причинять вам неудобства
• Вы сможете использовать остеклённое пространство в любую погоду, сделав его частью комнаты (кухни) или отдельным жилым помещением
Что касается стоимости утепления балкона, то цена может сильно варьироваться. Она зависит от выбранного типа остекления, от типа стеклопакетов, от выбранных стёкол (могут быть прозрачными, тонированными или зеркальными), от наличия или отсутствия каких-либо дополнительных элементов, а также от сложности монтажа.
Мы собрали наиболее часто задаваемые вопросы, касающиеся утепления фасадного остекления . Ответы на них дают специалисты компании OKNORD.
Вопрос: Можно ли утеплить балкон без замены окон?
Ответ специалиста: Теоретически можно. Самый простой и бюджетный вариант – добавка второго контура. Главный минус такого решения заключается в том, что площадь лоджии или балкона станет меньше. Поэтому подойдёт оно только тем, у кого балкон просторный. Но тут есть и другие неприятные моменты: например, чтобы помыть окно, вам придётся снимать всю конструкцию. Кроме того, такое остекление влечёт за собой уменьшение светопропускаемости конструкции. А при некачественном монтаже установка второго контура чревата новыми проблемами, такими как протечки, образование грибка и плесени.
Вопрос: Можно ли заменить остекление, не нарушив внешний вид фасада?
Ответ специалиста: Не только можно, но крайне желательно! Если внешний вид фасада здания после ремонта изменится, вам придётся оформлять специальное разрешение – бюрократия займёт много времени, а в итоге нужное разрешение вам могут и не выдать. Худший исход – когда владельцу квартиры приходится платить штраф, а потом снова переделывать балкон до состояния «как было». Поэтому сейчас остекление балконов и лоджий чаще всего делают без изменения внешнего вида фасадов – это касается не только старых зданий, но и новостроек.
Вопрос: Правда ли, что после замены «родного» остекления на фасадах будут образовываться сосульки, опасные для окружающих?
Ответ специалиста: Такое возможно, если монтаж был выполнен некачественно. Например, на верхних этажах при замене холодного остекления на тёплое необходимо также произвести дополнительное утепление плиты перекрытия. Если крыша не утеплена, сосульки действительно образуются. То же самое с нижней плитой перекрытия – её тоже придётся утеплять, это касается жителей нижних этажей. Конечно, если вы доверите свои окна профессионалам, никаких проблем по этой части не возникнет.
Вопрос: Правда ли, что работы по утеплению должны проводиться промышленными альпинистами?
Ответ специалиста: Тут есть два варианта – «оконка» и «фасадка». Можно установить стеклопакеты в фасадную конструкцию изнутри балкона или лоджии – такие работы не требуют привлечения альпинистов. Технология позволяет подобрать профили такого же размера, как и во всём фасаде. Второй вариант – более сложный и затратный – предполагает установку металлопластиковых окон вместо старых профилей. В этом случае стекло и окна вставляются в алюминиевый каркас снаружи – такие работы проводятся только при помощи альпинистов.
Важно! Помните, что замена остекления на балконе или лоджии не решает проблему отопления в этой части квартиры. Стекло не греет, а лишь удерживает тепло внутри помещения. Поэтому если вы планируете использовать остеклённую площадь как отдельную комнату, следует расширить систему отопления или установить на балконе тёплый пол.
Как самостоятельно утеплить балкон и возможно ли это?
Такой архитектурный элемент, как балкон, изначально относится к холодным. Часто владельцы квартир хотят расширить жилое пространство за счет его площади. Для этого нужно тщательно разобраться как утеплить балкон, чтобы он отвечал всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Теплоизоляция включает несколько обязательных этапов. Профессиональные строители справятся с этой задачей быстрей. Но если вы никуда не спешите и хотите быть уверены на сто процентов в качестве выполненных работ, можно сделать это самостоятельно.
Что такое теплоизоляция балкона
Открытый балкон, по сути, является частью улицы с соответствующей температурой. Если нужно создать такие же температурные условия, как в квартире, его нужно изолировать от внешнего пространства и максимально уменьшить теплопередачу.
Теперь подробней о том как утеплить балкон своими руками. Этого достигают, выполняя несколько этапов. Первым, естественно, будет остекление, позволяющее создать замкнутое пространство.
Материалы поверхностей, контактирующие с наружной средой, имеют различный коэффициент теплопроводности. Чтобы уменьшить потери тепла, используют специальные теплоизоляторы. Фольгированные покрытия имеют также свойство теплоотражения.
Таким материалом можно обшить парапет, стены и потолок (например, пенополистиролом и пенофолом). Использование правильно подобранных утеплителей позволяет уменьшить передачу тепла всеми тремя способами — теплообменом, конвекцией и тепловым излучением.
Если парапет сделан в виде решетки или имеет ненадежную конструкцию, лучше его заменить кладкой из кирпича или газобетона. Если бетонное основание балкона недостаточно прочное, можно использовать металлопластиковые конструкции.
Снаружи его лучше обшить виниловым сайдингом. При качественно проведенных работах балкон будет защищен от проникновения холода с улицы. Чтобы добиться комфортной температуры, следует позаботиться об отоплении.
Совет! Иногда потолок над балконом отсутствует. В этом случае необходимо установить полноценную кровлю, которая сможет защитить от осадков, солнца и ветра.
Остекление балкона
Возможны несколько вариантов остекления балкона. Поскольку потери тепла через стекло довольно велики, боковые стены можно заделать кирпичом или сайдингом. В этом случае следует учесть, что уменьшится количество света, проникающего в смежное помещение.
Традиционным является размещение окон по периметру. Если требуется замена парапета, можно установить остекление от пола до потолка (так называемый французский балкон) или нижнюю часть закрыть сэндвич-панелями.
Материал для изготовления окон может быть разным. Деревянные изделия требуют периодического окрашивания и деформируются при намокании. Алюминиевые рамы, которые используются для теплого остекления, обладают хорошими эксплуатационными характеристиками, но довольно дороги.
Оптимальным вариантом, пожалуй, будет установка конструкции из металлопластика. Такие окна не требуют специального ухода, при этом обладая достаточной прочностью, долговечностью, устойчивостью к воздействию внешних факторов. Они прекрасно защищают от холода и шума.
Задумываясь как утеплить балкон, отдельное внимание нужно уделить стеклопакетам, поскольку их площадь на балконе будет значительной. Чем больше воздушных камер находиться между стеклами, тем лучше они защищают от холода.
Оптимальным будет двойной стеклопакет – три стекла, две камеры. Установку окон лучше доверить профессионалам, потому что самому справится с этой задачей довольно сложно.
Совет! При установке пластиковых окон стоит обратить внимание на фурнитуру для проветривания: гребенку, механизм микропроветривания и климатический клапан. Она дает возможность регулировать подачу свежего воздуха, что поможет избежать появления конденсата на балконе.
Последовательность утепления балкона
После установки окон балкон нужно полностью освободить, удалить остатки монтажной пены и внимательно обследовать пол, потолок и стены. Если обнаружатся щели, зазоры или трещины, их необходимо заделать.
Для этого используют пену или цементный раствор. Если на поверхностях осталось старое покрытие, его нужно удалить. Пол балкона при строительстве делают с уклоном для стока воды. Его нужно выровнять с помощью стяжки.
Все поверхности должны полностью высохнуть. На теплом балконе обязательно появится необходимость включать электроприборы и свет, поэтому нужно предусмотреть размещение розеток, выключателей и светильников.
В поверхностях подготавливают углубления, куда укладывается проводка, спрятанные в гофротрубу. О том как утеплить балкон своими руками читайте ниже.
Технология укладки утепляющего слоя
- Для защиты от сырости на пол укладывают гидроизоляционную пленку или жидкое средство, которое легко можно нанести самостоятельно. Теплоизоляция, защищенная от намокания, не покроется плесенью и не потеряет своих качеств.
- На потолок и парапет укладывают слой утеплителя. Проще всего обшить поверхности пенополистиролом. Его приклеивают на полиуретановый клей и закрепляют дюбелями «Гриб». Листы укладывают плотно друг к другу, не оставляя щелей. Зазоры между материалом и стеной задувают монтажной пеной. Внутреннюю стену утеплять не нужно, так как она обогревается батареей из квартиры.
- Утепление пола можно сделать двумя способами в зависимости от материала финишной отделки. Под плитку на слой утеплителя укладывается полиэтиленовая пленка, поверх которой делают стяжку. Под деревянный пол или ламинат укладывают лаги, между которыми вплотную размещают утеплитель.
- Для усиления утепляющего эффекта поверхности лучше обшить пенофолом. Этот материал на основе вспененного полиэтилена играет роль пароизоляции, а также обладает способностью отражать тепловое излучение. Слой фольги должен быть обращен внутрь квартиры. Стыки заклеивают строительным скотчем.
- Подготовленные поверхности отделывают финишным покрытием. Потолок можно обшить водостойким гипсокартоном, стены покрыть декоративной штукатуркой или обоями.
Отопление балкона
Чтобы поднять температуру воздуха на балконе можно применять различные электроприборы. Водяное отопление лучше не использовать. Одним из популярных вариантов является система теплого пола, которую можно уложить самостоятельно.
Она бывает трех видов:
- нагревательный кабель, который укладывается в стяжку пола, снабжен термодатчиком, с помощью которого поддерживается нужная температура;
- нагревательные маты, которые представляют собой такой же кабель, закрепленный на специальной сетке;
- инфракрасный пленочный пол, который размещают под любым покрытием (даже ковролином), им также можно обшить стены и потолок.
Совет! Для отопления балкона можно использовать различные переносные устройства: тепловентиляторы, масляные радиаторы, инфракрасные обогреватели.
Утепление балкона позволяет сделать из него еще одну комнату или расширить пространство существующей, если снести стену. Чтобы правильно обшить поверхности теплоизоляцией, нужно соблюдать технологию укладки материалов. С большинством этапов этой работы можно справиться самостоятельно.
