Энергетики в Барнауле официально заявили, что в настоящее время все системы отопления в городе заполнены. Однако, судя по многочисленным комментариям в интернете, долгожданное тепло появилось еще не во всех квартирах барнаульцев. Учитывая, что в регион пришли первые похолодания, вопрос подачи тепла в многоквартирные дома становится очень важным для горожан. Что делать, если в вашем доме все еще холодные трубы, и куда обращаться, читайте в нашем материале.
Как сообщила Amic.ru специалист отдела внешних связей Барнаульского филиала “Сибирской генерирующей компании” Анастасия Лукьянова, сейчас системы заполнены. В городе нет ни одного повреждения на трубопроводах, которые могли бы помешать подаче тепла в дома. Отсутствие тепла в некоторых домах может быть связано с тем, что управляющие организации еще не открыли заслонки, позволяющие подать тепло. Впрочем, существуют и другие причины наступления в вашей квартире “ледникового периода”.
При отсутствии проблем с центральной сетью среди причин холодных радиаторов выделяют наличие воздушных пробок в системе, засор батарей, а также неправильное подключение элементов сети обогрева. В каждой ситуации потребуется сделать определенный объем работ, чтобы холодные радиаторы стали горячими. В частности, самая распространенная причина нарушений в отоплении ─ воздушные пробки, которые образуются из-за нарушения герметичности, быстрого наполнения системы или в результате нагрева воды.
Если вы обнаружили, что стояк горячий, а батарея холодная, это говорит о том, что горячая вода в нее не поступает. Возможно, вы просто забыли открыть стояк. Кроме того, возможно, вы не спустили воздух в батарее. Обычно жильцы квартиры спускают его самостоятельно. Для этого на батарее расположен кран Маевского. Перед тем как открывать клапаны, необходимо сначала отключить отопление и постелить под батареей тряпки. Известно, что с воздухом из батареи будет вытекать вода. Кран открывается при помощи отвертки, которая вставляется в специальное отверстие и медленно проворачивается. Выпускаемый воздух из специального отверстия будет выходить с шипением.
Скорее всего, вернуть тепло в ваш дом может только управляющая компания. Именно в ее обязанности входит контроль над обеспечением жилых домов всеми коммунальными услугами. Задача ТСЖ – выяснить, почему подрядная организация не обеспечила здание отоплением в установленный период. Впрочем, все может быть элементарно просто: в компании решают экономить на отоплении, поэтому не подают горячую воду в дома горожан до наступления сильных морозов. Вам необходимо просто обратиться к директору ТСЖ с просьбой подать тепло в ваш дом. Для этого лучше всего подать коллективную просьбу, желательно в письменном виде с подписями всех жителей дома. В случае, если обратившихся будет больше половины населения дома, в ТСЖ будут обязаны начать отопительный сезон.
Кроме того, возникает ситуация, когда не все жители дома хотят ранних теплых батарей. Таким людям лучше всего просто вручную перекрыть батареи в своем доме и ждать, пока не станет совсем холодно.
Из-за действий соседей сверху в квартире холодно. Как обязать соседей устранить нарушения, чтобы стало тепло во всех квартирах?
Добрый день. У меня следующая проблема. С началом отпительного сезона стало очевидно, что в квартире холодно. Живу на четвертом этаже 10-тиэтажного дома. Обратилась к сантехнику, пояснила, что батареи чуть теплые, при том , что вода горячая из крана- просто кипяток, да и труба батареи, подающая тепло на верхние этажи тоже – не дотронуться, а вот обратно возвращается едва теплая вода. Сантехник провел обход квартир и объяснил, что соседи на верхних этажах понаделали себе теплые полы (не электрические, а из труб отопления), повыводили батареи на лоджии и балконы, понавешали себе батарей выше нормы, а у некоторых нет перемычки на батареях, которае обеспечивает подачу тепла в систему, в случае если хозяин эту батарею перекрывает (то есть ему жарко – он перекрыл, тогда и у тех кто живет ниже тепла нет). В общем все с нарушениями и это четыре квартиры над нами (!). Получается я плачу за тепло также как и они, а сама и ребенок дома в шерстяных носках. Что мне делать, как изменить ситуацию. Я прежде всего хочу, чтобы у меня стало тепло. Какие методы воздействия на соседей -нарушителей. Они ведь вправе даже в квартиру свою не пускать. Как же их обязать все переделать? Да и ссориться со всеми не хочется. Что делать.
Добрый день! Являясь независимым экспертом хочу обратиться к Вам с вопросами:
-а если сантехник врет (ему лень рабоать?) согласитесь ведь возможен и такой вариант
– зафиксированы ли нарушения в 4 других кваартирах. Если да , то как?
– какая форма у Вас управления УК, ТСЖ.
Вы подаете заявку техинику-инженеру для разрешения своего вопроса.
-сантехник не врет (мне бы вообще не хотелось вводить эмоционально-оценочный аспект в решение задачи), тем более соседи этого и не отрицают в устной беседе. У них аргумент – и что нам теперь ремонт заново делать?
– нет, не зафиксированы, председатель ТСЖ не хочет ни с кем “ссориться” и составлять акт и не знает как решить эту проблему.
у нас нет техника-инженера. Даже если бы и был, то максимум, что он бы сделал по результатам, тоже что и сантехник – сообщил бы председателю о нарушениях.
Что делать мне? Если я пойду в суд с тем, чтобы соседи все привели в соответствие, то как доказать, что у них есть эти нарушения, при том что акта от ТСЖ я не дождусь? Кто, кроме ТСЖ, может мне помочь и провести проверку состояния квартиры на предмет ее соответствия нормам?
При отсутствии добровольного решения со стороны соседей придется запастись терпением.
Действия соседей незаконны, поскольку они произвели реконструкцию системы отопления самовольно, хотя эта система относится к общему имуществу. Вам нужно произвести следующие действия.
1. Письменно обратиться в ТСЖ для составления акта. Обратите внимание, что при составлении акта необходимо указывать чем проводилось измерение температуры: нужен сертифицированный инструмент.
2. Если есть проблемы с актом, вызывайте инспекцию вневедомственного контроля для актирования ненормативной температуры в квартире. Естественно, делать это надо не осенью, а когда холодно.
3. По результатам актирования вы обращаетесь в суд с требованием привести общее имущество в первоначальное положение. Ответчики – ТСЖ и соседи. В ходе процесса заявляете ходатайство об осмотре общего имущества в квартире соседей. Определение суда даст возможность проникновения в квартиру.
Вышеупомянутые действия не обязательны при условии, что стороны приходят к разумному соглашению по переделке системы отопления.
Все поняла. Большое спасибо.
Приветствую Вас! Очень важно, что не предусмотрено из системы отопления забор на систему отопления (трубы или нет не важно). разрешение спора – судебный процесс.
Здравствуйте! Купили квартиру 3 года назад на втором этаже 5 этажного кирпичного дома. Три зимы живем без тепла. При температупе минус 20-25 на улице, дома только 4-6 тепла, если на улице чуть теплее, то дома не выше10. У меня двое маленьких детей, дома ходим в теплых куртках и валенках, уроки учим в перчатках, мерзнут цветы. и на полу, питьевая вода в канистре замерзает. Дело в том, что мы уже как три года подряд обращаемся в жилищно-коммунальную службу, чтобы решить эту проблему, писали многочисленные заявления. Сантехники приходили, прочищали наши радиаторы, вообщем что только не требовалось от них, они старались делали, но все оказалось гораздо сложнее. Соседка с 5 этажа не спускает воду как положено и не пускает сантехников в свое помещение, они приходят в выходные дни, и уже раз 100 приходили и днем и вечером, и после 19.00.- все бесполезно. Я крепко взялась в этом году, морозы то до минус 32. А еще все впереди, февраль как обычно у нас до 37 бывает. Я конечно ничего не понимаю в работе системы обеспечения помещений теплом, но знаю точно, что воздух нужно выпускать и сливать воду на верхних этажах. У нас дом теплый, у наших соседей напротив 29 тепла, в соседних подъездах также тепло. А наш стояк как холодным был, так и остается. Проблема то вот какя: соседка с 5 этажа в открытую говорит я не пущу, и не открою, пошли все на . , пытались поговорить по-хорошему, один раз удалось даже побывать у нее дома: вместо 8 секций например, у нее 22 стоит, в одной из комнат, а в кухне у нас 6, а нее 18. (о количестве своих секциий так и говорит в открытую). Она самая обычная 55 летняя тетка с 8 летним образованием, работет каким то там кассиром, Бог знает где, муж у нее обычный столяр, кто они и есть. И она как издевается, говорит мне на всех наплевать, у меня то тепло. А счета из жкх за тепло приходят не на одну тысячу, а за сервис – тысячу, если еще обогреватель включать круглосуточно, будем платить и за электоэнергию в месяц тысячи полторы! Почему этот нехороший человек без детей должен греться за наш счет. На 3 этаже живет старый слепой дедушка, он ходит сколько лет, его “отправляют”, на 4 этаже – две пожилые женщины – тоже бедные мучаются, с этой соседкой чуть ли не передрались. Видно за столько лет (дому лет 20) уже устали! Еще пример такой: в соседней 5 этажке живет подруга моей мамы, чуть что не так, соседи бегут к ней с просьбой слить воду, та без всяких эмоций, делает что положено, в итоге, все двольны! Я не хочу сдаваться, хочу чтоб мои дети играли на полу, а не прятались от холода в 18.00 под одеялами, а моя мама каждый раз когда заходила утром в комнату детей, не думала о том, что они замерзли не дай Бог насмерть. и мы тоже хотим ходить в тапочках на босу ногу и в легком халатике как соседи! Помогите, что делать. Как найти управу на эту горе-соседку. Куда обращаться, с какими документами. Ведь так не может быть! Спасибо заранее!
Здравствуйте, Лада. С идиотами консенсус найти невозможно. Вариант 1- пусть с вашего стояка где батареи не греют сантехник сбросит воду через обратку в подвал. Тогда воздух из батарей 5-го этажа с водой вылетит и будет тепло. Или сами это сделайте- прость надо в подвале открыть кран на трубе, которая идёт из батарей в “обратку”, то есть по которой вода возвращается в трубы. Пролить литров 100 на полном напоре и будет всё хорошо. Хотя если Вы не “технарь”- вряд ли осилите сей простой приём. Вариант 2- сделать соседке сверху “подлянку”- тут сами придумаете- и ей сказать- пока воздух не спустишь- будет плохо.
