Бесплатные услуги дизайнера – сделаем индивидуальный дизайн
Полный возврат денег, если не понравилось
Безопасная оплата любыми способами
Платите не сразу, а при получении заказа!
Европейское качество, гипоаллергенные зарубежные материалы
Производство за 1-2 дня и быстрая доставка за 3-4 дня
Все изображения и товары в наличии!
Вежливые и обученные консультанты
92% клиентов рекомендуют нас друзьям и близким
Собственное производство, гарантия низких цен
Закажите другие товары с таким же изображением
Продукция без запаха
Безопасно для детей и животных
Соответствие регламенту таможенного союза
Соответствие ГОСТ 6810-2002
Соответствие пожарной безопасности КМ5/КМ1
Соответствие международным стандартам Oeko-Tex Standard 100
Лучший товар MOSBUILD 2018/2019
Свыше 1000+ пунктов самовывоза рядом с домом
Надёжная качественная упаковка каждого товара
Высококачественная HD печать
Другие товары этой коллекции
1 Доставка до пункта выдачи заказов СДЭК в вашем городе
2 Доставка Почтой России в любой регион России и мира
Жизнь в Раю, или вид из моего окна сегодня утром
Когда я читаю комментарии о том, что без снега Новый Год не в праздник, я смотрю в окно. А так как окна у меня дома на первом этаже от пола практически до потолка, открывается довольно приятный вид. Эти фото (кроме дельфинов) я сделала сегодня утром.
Итак, о том, что в себя включает жизнь в Раю — точнее, в Точке Рая.
Отдых на Голд Косте в Австралии
На прошлой неделе я написала о своем предрождественском отпуске. Для нас отдых на яхте на Большом барьерном рифе — это доступно, но в то же время экзотика, ведь здесь на Голд Косте (Золотом Береге) в Австралии у нас нет коралловых зарослей.
Хотя рыб разных сортов хватает и местные рыбаки каждый день в новостях гордо показывают по ТВ свои уловы, огромных, в метр и больше длиной морских обитателей. Обзор лучших мест для рыбалки и серфинга занимает важное место в городских новостях за день.
Но это для нас, местных. А для жителей других штатов, особенно высоконаселенных Нового Южного Уэльса (New South Wales) и Виктории (Victoria) Голд Кост является экзотикой — пляжи, тематические парки с аттракционами и интересной фауной, а также насыщенная ночная жизнь — клубы, шоу.
Для приезжих из Сиднея и Мельбурна природа Голд Коста так же экзотична, как для меня острова Большого барьерного рифа. Поэтому у нас тоже процветает местный туризм с арендой яхт (моторных и парусных) и так называемых плавучих домов (house boat).
Наш залив весьма популярен у отдыхающих, потому что суда имеют хорошую защиту от ветра со всех сторон, пляж под боком, а также рестораны и магазины, детские площадки и парки. Кстати, есть несколько семей, которые постоянно живут на яхтах, и они тоже частенько здесь паркуются в течение года.
В заливе водятся крупные рыбы и мои дети любили раньше их кормить хлебом, они чуть ли не высовываются из воды за крошками. А также я часто вижу тут дельфинов, практически каждую неделю. Дельфины приплывают стайкой и прыгают из воды, настоящая магия — частное шоу только для нас!
Дельфины в Точке Рая (кликните, чтобы увеличить).
Жизнь в Раю выглядит примерно так: прыгающие из воды дельфины, солнце, пляж и море круглый год. (Кликните, чтобы увеличить.)
Квартира с видом на куда угодно
Плавучий дом — это, по сути, 2-3 комнатная квартира на пароме, который может передвигаться в спокойных заливах, по многочисленным каналам и рекам Голд Коста, не выходя в открытое море. Там есть и туалеты, и душ, и кухня, и веранды на верхней и нижней палубе. Аренда (чартер) стоит не дороже пары номеров в гостинице, а поселиться могут 2-3 семьи с детьми. Вид из окна будет такой, какой захотите — где бросите якорь, там и проснетесь.
Такие плавучие дома я вижу на якоре в нашей Точке Рая (Paradise Point) постоянно, но в преддверии Нового Года их особенно много. Ведь у нас сейчас летние каникулы у детей (в Австралии они с ноября по конец января, поэтому здесь они называются рождественскими). Семьи с детьми слетаются в самый любимый курорт Австралии — Голд Кост — для отдыха. Это как местный Сочи.
Максимальное время, разрешенное для стояния на якоре в одном месте в пределах Голд Коста — 7 дней. Достаточно, чтобы насладиться местными красотами — в самом центре происходящего! Но большинство плавучих средств в чартере, естественно, перемещаются чаще, чтобы испробовать разные места.
Этот плавучий дом, который был припаркован сегодня утром у нас в заливе, — очень маленький по размерам. Некоторые плавучие дома имеют 2 этажа и 4-5 спальных комнат с кухней и вместительной гостиной с ТВ.
Массивный остров Южный Страдброк защищает материковый залив от ветров и волн. Поэтому плавучие дома могут спокойно перемещаться по каналам, хотя в открытое море им выходить не разрешается. (Кликните, чтобы увеличить.)
Жизнь в Раю
А в Новый Год у нас в заливе единственное место в Голд Косте, где с лодки или яхты можно посмотреть новогодний салют. Предусмотрительные владельцы уже сегодня припарковали кучу водных средств в гавани, чтобы “забить” лучшее место. Потом просто приедут на гидроцикле (jet ski) или небольшой моторной лодке со всей семьей и друзьями, и самое лучшее место для наблюдения праздничного фейерверка обеспечено.
Даже владельцы яхт из окрестных домов подгоняют их поближе к салюту. А то потом большому судну трудно пробиться, так плотно акватория занята дорогими яхтами и плавучими домами. Место запуска салюта не у нас перед домом, а чуть дальше, за мостом, у острова Ефрема (Ephraim island). Там сейчас собирается плотная толпа, уже сегодня штук 15 разных моторных водных средств.
В общем, надеюсь, понятно, почему я не скучаю по снегу в Новый Год и Рождество. У нас тут постоянное развлечение прямо на глазах!
Одна из припаркованных яхт. Иногда перед нашим домом их до 10-15 штук в заливе. Для нас это дом, а кому-то экзотика!
Еще одна яхта на якоре. Пляж всего лишь в нескольких метрах, в воде много рыб, некоторые даже ныряют с маской, чтобы на них посмотреть.
Выбор квартиры. Панорамный вид из окна – правда или уловка
При покупке квартиры часто важную роль играет вид из окна. Панорамный вид является значимым фактором для потенциального покупателя, и если он действительно хорош, то это обстоятельство существенно удорожает жилье.
Вид из окон – это своеобразное продолжение интерьера, и в современных жилых комплексах очень часто используется панорамное остекление (окно от пола до потолка), чтобы полностью подчеркнуть это значимое преимущество.
Конечно, намного приятнее смотреть в окно и видеть зеленую парковую зону, историческую часть города со старинными зданиями, красивый храм, озеро или реку, чем дом напротив или, что еще хуже стройку ну а потом все равно дом.
Также к панорамным видам относятся закрытый ухоженный двор. К примеру, в ЖК Scandia, который строится в Броварах, предусматривается парковая зона с озером. Застройщик обещает, что все проекты озеленения будут выполнены высокопрофессиональными ландшафтными дизайнерами. Судя по всему эстетике в в этом ЖК уделяется большое внимание, а результатом строительства можно будет наслаждаться из большого панорамного окна.
Многим нравится смотреть свысока на современную транспортную развязку, особенно ночью, когда горят фонари.
В ряде случаев только за красивый вид окна люди переплачивают почти четверть стоимости жилья или даже больше. Причем переплата идет только за вид, месторасположения дома не учитывается. Застройщик ЖК Scandia, о котором упоминалось выше, предлагает покупателям панорамное жилье от 13 тыс. за квадратный метр. Цена разительно отличается от столичной.
Есть несколько видов панорамного жилья. Окна квартиры могут выходить на:
– Ландшафтные парки, зеленые бульвары, аллеи. Такой вид воздействует успокаивающе. Также вид на парк предполагает обзор большой территории, которую не перекроют зданиями. Речь идет, главным образом, об ухоженных территориях.
– Реки, озера, каналы. Высотные дома, которые располагаются на берегу рек или каналов позволяют любоваться водной гладью. Как правило водные участки окружены набережными, аллеями и прочими местами для прогулок.
– Вид на достопримечательность. Это одни из самых престижных квартир. Стоимость такого жилья существенно повышается, если из окон можно видеть достопримечательности, которые обеспечивают узнаваемость определенной местности. Это могут быть памятники на площади, уникальные здания.
– Исторический центр города. Из окон можно увидеть целый ряд зданий, которые были построены в прошлом веке. Как правило, высота таких зданий редко превышает пять этажей, поэтому из квартиры, которая находится на верхних этажах высотки можно увидеть достаточно живописный пейзаж.
– Мост, транспортная развязка, потоки автомобилей. Это тоже считается панорамным видом и некоторые даже отдают предпочтение именно ему. Проезжая часть многим кажется весьма интересным видом. Впечатление усиливается в вечернее и ночное время, когда зажигают фонари.
– Индустриальные виды. Это, пожалуй, самая странная тенденция в мире панорамных квартир, но сейчас она достаточно популярна. Окна квартиры выходят на современное предприятие с высокими трубами, различными металлическими конструкциями или на промышленное фабричное здание. Есть мнение, что ажиотаж на такие виды из квартир возник из-за стиля интерьера лофт. По правилам дизайна, лофт – это часть здания промышленного назначения, переоборудованная под жилье. Кирпичные кладки на стене, серые тона, отсутствие перегородок и в продолжение вид из окна на завод. Достаточно интересно.
Помимо эстетических впечатлений жильцов, видовые квартиры – это выгодное вложение финансов. Стоимость аренды такой квартиры выше, если сравнивать с квартирами пониже. Также каждый год цена на такие квартиры растет и на них всегда есть покупатели в случае чего.
Невероятно, но у видовых квартир есть и недостатки, но их немного. Не будем углубляться в проблемы, которые в основном связаны с месторасположением новостроя (возле широкополосной магистрали или в загазованном центре, к примеру) или если старый дом – плохие коммуникации. Хотя на многих покупателей панорамный вид из окна действует, как гипноз и они готовы купить квартиру в старой постройке не учитывая при этом, что происходит “внутри” дома и сколько будет стоить замена этого всего. Но, конечно, все зависит от финансовых возможностей.
Недостаток 1 – цена
Серьезная переплата за красивый вид. Часто покупатели переплачивают четверть стоимости жилья или даже больше.
Недостаток 2 – вид из окна может измениться
Планируя приобретение видовой квартиры, нужно учитывать, что тот самый вид, который стоил большой переплаты может измениться со временем. Необходимо просчитать такой риск и обсудить планы вашего застройщика, если это крупный жилой комплекс. Также перед покупкой можно этот самый план проверить на сайте. В ЖК Scandia на сайте естьсхема “городка”, поэтому можно не бояться появления перед вашими окнами загораживающего вид дома. Ваш панорамный вид останется навсегда.
К слову, возведение новостройки прямо перед окнами – очень частое явление и уберечься от него достаточно проблематично.
Как вывод можно сказать, что видовые квартиры – это желанное и неплохое приобретение. Но при покупке необходимо рассматривать все преимущества и недостатки объекта недвижимости в целом. Есть множество важных критериев, которые намного значительнее, чем видовые характеристики. В основном, этот негатив связан с плохим состоянием дома, поэтому, при покупке панорамной квартиры в новострое бояться нечего.
Задумались о покупке панорамной квартиры по доступной цене? Есть свободные квартиры в ЖК Scandia, что в Броварах. В офисе продаж все объяснят, подберут лучшие варианты и помогут заключить самую удачную сделку из возможных. Тел. (044) 239-50-56.
